Ayuntamiento de Nerja

Licencia de Obra Menor

Ficha Informativa

Licencia para la realización de obras o reformas consideradas como menores conforme al Plan General de Ordenación Urbana de Nerja (artículos 3.3.6 y 3.3.32).

Licencia para la realización de obras de nueva planta, ampliación o reformas conforme a la LOE y al PGOU (art.3.3.5.)

¿QUIÉN PUEDE SOLICITARLO?
? Cualquier persona física o jurídica propietaria del suelo o los que actúen a título de dueño de la obra, promotores o constructores.
? Los que actúen en representación de los anteriores tendrán que acreditarlo a través del poder suficiente.

¿CUÁNDO SE PUEDE SOLICITAR? Todo el año

DOCUMENTACIÓN QUE SE DEBE APORTAR:

? Formulario oficial
? En el caso de personas jurídica, Fotocopia NIF de la sociedad y DNI del representante legal y poder notarial de representación a tales efectos.
? Memoria descriptiva o técnica de la obra con las características de la obra como colores o materiales a utilizar y la finalidad de la obra con indicación del presupuesto.
? Proyecto visado por un técnico cualificado cuando sea exigible conforme a la LOE.
? Carta de pago de haber satisfecho la tasa correspondiente.

PRECIO
Tasa por inspección urbanística:

? Tipo de gravamen 3,3% cuando la obra no alcanza 60.000 euros.
? Tipo de gravamen 3,8% cuando la obra supera 60.000 euros.

ICIO: Tipo de gravamen 3,8%.

Excepcionalmente, y a partir de 492 euros de presupuesto, se pagará un mínimo de 18,70 euros. Con carácter general se aplicará en la Tasa por inspección Urbanística y el ICIO las exenciones y bonificaciones.

¿CÓMO SE LIQUIDA?
Tasa por Inspección Urbanística:
- Los derechos que se liquiden se harán efectivos tras la presentación de la Licencia Urbanística, salvo que se utiliza la autoliquidación desde el momento que sea accesible para el ciudadano.

ICIO:
- Liquidación provisional con el otorgamiento de la Licencia.
- Liquidación definitiva a la finalización de las obras.

Documentación normalizada a presentar

.Solicitud Sede - Licencia Obra Menor

Normativa

Referencia Ley Orden / Capítulo Materia que Regula Texto Legal
2/2004 - Ley Reguladora de las Haciendas Locales / Ley Reguladora de las Haciendas Locales Ver Texto
39/2015 - Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas / Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas Ver Texto
7/2015 - Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana / Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana. Ver Texto
7/2002 - Ordenación Urbanística de Andalucía / Ordenación Urbanística de Andalucía Ver Texto
60/2010 - Reglamento de Disciplina Urbanística / Reglamento de Disciplina Urbanística Ver Texto
38/1999 - de 5 de noviembre, del la Ordenación de la Edificación / Ley 38/1999, de 5 de noviembre, del la Ordenación de la Edificación Ver Texto
7/1985 - de 2 de abril, reguladora de las bases de régimen local / Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases de régimen local. Ver Texto

Lugares de Atención

Nombre REGISTRO GENERAL
Dirección CALLE CARMEN, 1
Horarios de Atención INVIERNO: 7:45 - 13:45 ; VERANO: 8:00 - 13:30
Correos Electrónicos registroentrada@nerja.es
Teléfonos 952 54 84 00