DOCUMENTACIÓN REQUERIDA
- DE CARÁCTER GENERAL
• DNI solicitante
• DNI representante
• Autorización general en caso de que la documentación no la presente el solicitante.
• Acreditación personalidad jurídica ( CIF empresa y representación de la misma).
- DE CARÁCTER ESPECIFICO (OBLIGATORIO PARA TODO TIPO DE EDIFICACIONES):
• Copia de la licencia concedida.
• Certificación original de finalización de la actuación conforme al proyecto aprobado, expedida por arquitecto y arquitecto técnico, con planos acotados de fin de obra y visados por los colegios oficiales correspondientes, con fotografía/s de la fachada/s e interiores de todas las estancias.
• Informe original de disponibilidad y adecuación de las acometidas de agua, saneamiento y pluviales emitido por la empresa municipal de aguas, Aguas de Narixa.
• Certificado justificativo de la correcta gestión de residuos en un centro de gestión autorizado, debidamente cumplimentado.
• Acreditación de la presentación del modelo 900D correspondiente al alta o regularización catastral del bien inmueble.
• Justificante de abono de tasas ( Ordenanza Fiscal TIU Artículo 3.f).
• Ensayo de los aislamientos acústicos, según Decreto 6/2012 de 17 de enero, Instrucción Técnica nº 5 (IT.5)
• Liquidación Final indicando el costo efectivo de las obras o instalaciones, suscrita por el Director, el promotor y el constructor de las mismas y visada por el Colegio correspondiente.
• Acta de recepción de las obras de urbanización, si se trata de suelos urbanizables ordenados o urbanos no consolidados, o de no haberse realizado, informe del Servicio de Infraestructuras que justifique que la vivienda dispone de todos los servicios.
• Justificante de la remisión de la documentación final de obra a la Delegación Territorial de la Consejería de Cultura o Medio Ambiente en caso de que dichas delegaciones informaran preceptivamente en el expediente de licencia de obras.
• Para ocupación o utilización parcial de una fase de la edificación, documento elaborado por el técnico redactor del proyecto o director de las obras, en el que se justifique el cumplimiento de la división en fases solicitada en las condiciones establecidas en el art. 9.2 del RDUA.
• Para ocupación o utilización parcial limitadas a partes de las construcciones e instalaciones que cumplan la normativa urbanística, cuando existan otras partes que no se ajusten a la misma en aspectos de detalle o escasa entidad, documento elaborado por el técnico redactor del proyecto o director de las obras, en el que se justifique que las partes resulten técnica y funcionalmente susceptibles de ser utilizadas de forma independiente sin detrimento de las restantes (art. 9.4 del RDUA).
- DE CARÁCTER ESPECIFICO (OBLIGATORIO PARA EDIFICACIONES PLURIFAMILIARES Y CONJUNTOS DE VIVIENDAS) :
• Certificado suscrito por la Dirección Técnica de la Obra relativo a las instalaciones del inmueble, su correcta ejecución y puesta en funcionamiento, con entera satisfacción conforme a su normativa reguladora ( Protección contra incendios, ascensores, placas solares...).
• Contrato de mantenimiento de equipos y/o sistemas utilizados en materia contra incendios.
• Informe de inspección final por parte del Consorcio Provincial de Bomberos de Málaga con resultado favorable, en el caso de ser obligatorio.
• Certificado final de instalaciones emitido por la Jefatura Provincial de Inspección de Telecomunicaciones de Málaga, boletín de instalaciones y protocolo de pruebas, para construcciones de veinte (20 ) viviendas o más.
• Boletín de instalaciones y protocolo de pruebas de ICT para construcciones de menos de veinte ( 20) viviendas.
- ADEMÁS DE LAS ANTERIORES, PARA EDIFICIOS HOTELEROS, DE APARTAMENTOS TURÍSTICOS, INDUSTRIALES Y COMERCIALES :
• Resolución favorable de la calificación ambiental o declaración de innecesariedad.